我們知道房子是生活的必需品，它不僅能為我們提供舒適的居住場(chǎng)所，同時(shí)還能給我們帶來(lái)足夠的歸屬感，所以在很多人認為，有了房才算有了家。
買(mǎi)房完全可以說(shuō)是我們人生中的一件大事兒，對于我們來(lái)講，選擇一個(gè)靠譜有保障的好房子是至關(guān)重要的一件事。為了買(mǎi)房不少人會(huì )投入了大量的時(shí)間與金錢(qián)以及精力，因此在選房這件事上也要經(jīng)過(guò)深思熟慮才行。
如今市面上房屋的類(lèi)型實(shí)在太多，雖然提供了更多的選擇，但也會(huì )讓人眼花繚亂，不知該如何抉擇。對于沒(méi)啥購房經(jīng)驗的剛需來(lái)說(shuō)，如何選擇會(huì )讓一些購房者比較頭疼。如果沒(méi)選對，最后不僅會(huì )多花冤枉錢(qián)和精力，居住起來(lái)也不舒服，得不償失。
說(shuō)起買(mǎi)房，我們一般會(huì )優(yōu)先考慮房子的地段、價(jià)格、樓層，裝修、采光等等問(wèn)題。但有一個(gè)很重要的細節卻時(shí)常被人忽略，房子是否是面對馬路的路邊房。路邊房，顧名思義就是在整個(gè)小區最邊緣并且靠近馬路邊的房子。通常路邊房是比較難出售的房子，有經(jīng)驗的購房者都有意避開(kāi)路邊房，不過(guò)對于沒(méi)有經(jīng)驗的購房者比較容易買(mǎi)到路邊房。
當你去買(mǎi)新房的時(shí)候，如果你細心一點(diǎn)，你會(huì )發(fā)現售樓處一般會(huì )優(yōu)先推薦靠路邊房的房源，然后搭配幾棟位置相對比較好的房源，因為對于售樓處而言路邊房確實(shí)比較難賣(mài)，如果有靠高架的話(huà)那樣更慘了。不過(guò)話(huà)說(shuō)回來(lái)，路邊房的價(jià)格也相對優(yōu)惠很多，也很誘人，特別是在市場(chǎng)行情好的時(shí)候，面對搶房、價(jià)格、開(kāi)盤(pán)環(huán)境氛圍等因素，可能你沒(méi)得時(shí)間猶豫做出選擇！
有不少購房者都是入住之后才發(fā)現路邊房的問(wèn)題，當然也是悔之晚矣，因為售樓處不可能給你退房，最后也只能選擇忍受。
那路邊房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？
優(yōu)點(diǎn)：
一、出行方便
我們知道，路邊房離小區大門(mén)是相對比較近的，所以去上班、購物、接小孩上學(xué)等都非常地方便。如果是規模比較大的小區，路邊房的優(yōu)勢特別明顯。小區中央的業(yè)主，如果外出則需要耽擱一些時(shí)間，因此有些人也會(huì )因為路邊房的出行便捷優(yōu)勢而選擇購買(mǎi)。
二、采光通風(fēng)視野好
路邊房正因為靠近路邊，所以周?chē)鷽](méi)有多余的建筑或者樹(shù)木等遮擋物，特別是靠近小區大門(mén)的樓棟，視野更加開(kāi)闊，即便對面也有樓，樓間距不會(huì )過(guò)近，不但采光好，而且通風(fēng)效果更佳。如果靠近繁華地段，入夜，可以欣賞大街燈火輝煌，車(chē)水馬龍。
雖然路邊房好處是有不少，但居住弊端也不容忽視。
缺點(diǎn)：
一、噪音污染嚴重
因為是靠近馬路的房子，人來(lái)車(chē)往的，所以難免不會(huì )遭受噪音的干擾，比如嘈雜的說(shuō)話(huà)聲，汽車(chē)的行駛聲或者電動(dòng)車(chē)鳴笛聲等都將成為家常便飯，晚上想要睡懶覺(jué)或者靜心學(xué)習并不太容易，晚上還影響睡眠休息質(zhì)量，這對身心健康也是極大損害，完全沒(méi)有舒適度可言，嚴重影響人們的工作生活！
二、灰塵多空氣質(zhì)差
小區中間位置的房子，有其他樓棟以及綠植遮擋和過(guò)濾，所以能很好地減輕灰塵污染，然而路邊房正因為靠近馬路，馬路上來(lái)來(lái)往往的車(chē)輛很容易帶來(lái)汽車(chē)尾氣和揚塵，在開(kāi)窗通風(fēng)的時(shí)候，這些尾氣和灰塵污染就很容易進(jìn)入室內，導致室內空氣質(zhì)量變差，久而久之住戶(hù)還可能會(huì )引發(fā)呼吸道疾病，不利于人們的身體健康，而且即便平時(shí)窗戶(hù)緊閉，也會(huì )堆積不少灰塵，后期人們的清潔負擔將加重。
三、受底商影響，購房成本會(huì )增加
現如今很開(kāi)發(fā)商會(huì )把路邊樓的一層、二層建成商鋪，甚至也有三層建成了商鋪，這樣既可以解決低樓層采光差、通風(fēng)差等問(wèn)題，還能從中賺取更多的利潤，但是這對購房者來(lái)說(shuō)實(shí)在太不公平。
一二層的電梯以及樓道走廊等公攤面積，是需要這一棟樓的住戶(hù)共同分擔，這就意味著(zhù)路邊樓的得房率會(huì )比其他普通樓棟更低一些，無(wú)形中也增加了自己的購房成本。
結語(yǔ)：
人們辛苦地買(mǎi)房主要目的是為了居住，那要想過(guò)得更加舒適和順心，我建議大家盡量避開(kāi)路邊房。盡管路邊房?jì)r(jià)格更低廉，但居住體驗還是非常差的，那么入住后大概率會(huì )后悔，房子的保值性比較差，升值空間小，以后想轉手也比較難，就算能轉手出去，到時(shí)賣(mài)的價(jià)格會(huì )其他樓棟的房子價(jià)格低。