樓盤(pán)優(yōu)劣勢優(yōu)勢

優(yōu)勢:

小陸家嘴板塊三大住宅之首，生活配套完善，交通出行便利，為客戶(hù)提供便捷的居住體驗。

湯臣一品黃浦江和小陸家嘴金融區，步行就可到達正大廣場(chǎng)、國金等商場(chǎng);步行就可到香格里拉、麗思卡爾頓等酒店配套;可通過(guò)人民路隧道、延安東路隧道、復興東路隧道、大連路隧道快速到達浦西。

有434和597兩種戶(hù)型的小區，可以給客戶(hù)提供高品質(zhì)平層別墅居住感受。

434戶(hù)型為一層兩戶(hù)人家，兩梯一戶(hù)，客廳面積可達100平米:597戶(hù)型一層一戶(hù)，客廳面積可達120平米，西向觀(guān)景陽(yáng)臺可達40平米，在上海的住宅產(chǎn)品中，純大面積戶(hù)型的小區就比較少，適合多人口家族。

湯臣旗下大峰物業(yè)提供酒店式服務(wù)，讓您時(shí)刻感三目錄在湯臣的儀式感和私密。

小區大堂酒店式禮賓服務(wù)，您在進(jìn)入小區大堂時(shí)間，有管家為您開(kāi)車(chē)門(mén)、拿行李、進(jìn)小區就會(huì )有一種好的儀式感;樓棟大堂有管家服務(wù)，隨時(shí)隨地為您提供生活保駕護航;電梯配有掌紋識別系統。

劣勢:

小區綠化不足。

核心優(yōu)勢劣勢:

國家金融區域：優(yōu)質(zhì)金融機構匯聚，坐享優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。

以金融貿易命名的國家開(kāi)發(fā)區，全國經(jīng)濟流量大、服務(wù)完善、富有影響力的金融區之一。設有期貨交易所、證券交易所等13家要素市場(chǎng)和功能性金融機構。匯豐、花旗等十多家跨國銀行、數百家跨國企業(yè)大中華區總部所在地。陸家嘴每一棟摩天大樓，都是一條垂直的金融街， 追逐塔尖，執掌全球財富，是陸家嘴的本色。

一線(xiàn)江景濱水生活：入世繁華出世寧靜

黃浦江江景800米，一線(xiàn)江景地段。5公里生態(tài)濱江觀(guān)光帶，大面積景觀(guān)綠化，遙望百年外灘。驛站錯落，憑欄臨江，清晨或傍晚，慢跑在江邊，夜幕降臨，依窗望江面游船穿梭，感悟上海的魔幻魅力。仁者樂(lè )山，智者樂(lè )水，擇水而居，在這里，入世的繁華和出世的寧靜渾然天成。

優(yōu)質(zhì)配套

綜合商場(chǎng)國金、魔都首家老佛爺百貨等眾多商場(chǎng)，集世界品牌及設計師精品，當季新品，全球同步，時(shí)尚生活，觸手可及。

JW侯爵、麗思卡爾頓為代表的酒店云集，用高規格會(huì )晤您的商務(wù)伙伴，讓創(chuàng )意美食、健身、匠心服務(wù)點(diǎn)亮您的生活；

沃德醫療，同步美國的綜合私立醫療機構，為業(yè)主提供高品質(zhì)的全新醫療方式。老牌三甲：仁濟、東方等，為您提供全生命周期的醫療保障。

區域內的人口密度越來(lái)越大。

隨著(zhù)越來(lái)越多的產(chǎn)業(yè)向陸家嘴聚集，可預期范圍內區域常駐和流動(dòng)人口都會(huì )持續增加，對城市道路及基礎設施建設的提升有更高的要求。

濱江金融城的建成，為陸家嘴金融商務(wù)區注入新的活力。

有充足的辦公空間，吸引更多的500強企業(yè)入駐；濱江金融城已建成，匯集國際辦公樓、商場(chǎng)、精品文化演藝等為一體的大都會(huì )綜合體。

早晚高峰交通壓力大。

區域內集豐富的商業(yè)、 休閑、辦公為一體，車(chē)流量大，早晚高峰期較堵。