房產(chǎn)中介行業(yè)一直是很多人在創(chuàng )業(yè)時(shí)選擇的一個(gè)途徑，首先是由于我國房地產(chǎn)市場(chǎng)比較火爆，行業(yè)的利潤比較高，二來(lái)就是該行業(yè)的門(mén)檻相對來(lái)說(shuō)比較低一些。但是很多朋友會(huì )有一些糾結，做房產(chǎn)中介是自己做好還是選擇加盟好，今天我就幫大家分一下。
其實(shí)個(gè)人認為加盟的優(yōu)勢要遠遠大于自己運作，因為你沒(méi)有任何經(jīng)驗的話(huà)是很難在短期內達到效果，那么加盟的優(yōu)勢又有哪些呢！
第一、能夠擁有品牌效應，能夠贏(yíng)得客戶(hù)對服務(wù)的信任
品牌是人們對一個(gè)企業(yè)及其產(chǎn)品、售后服務(wù)、文化價(jià)值的一種評價(jià)和認知，是一種信任。擁有品牌形象的企業(yè)使消費者對品牌產(chǎn)生信任和忠誠，這樣才能夠吸引消費者，在未來(lái)的競爭中占有一席之地。服務(wù)品牌是促進(jìn)房地產(chǎn)中介企業(yè)與客戶(hù)溝通的有效手段，是在市場(chǎng)競爭中主動(dòng)出擊獲取制勝權的有效武器。而專(zhuān)業(yè)水平差、人員素質(zhì)低、操作不規范的中介企業(yè)將被市場(chǎng)無(wú)情淘汰。
第二、能夠幫助提高人員的素質(zhì)，提供專(zhuān)業(yè)規范的服務(wù)
消費者要買(mǎi)房租房，之所以找中介商代理，是相信他們可以提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，兩方面的含義：一是從業(yè)人員要有專(zhuān)業(yè)基礎知識，二是要有專(zhuān)業(yè)化操作水平。這是私人房產(chǎn)中介短期內很難達到的，但是加盟公司一般會(huì )提供專(zhuān)業(yè)系統性的培訓，能夠使經(jīng)紀人快速成長(cháng)，提高專(zhuān)業(yè)度和服務(wù)水平。誰(shuí)能夠不斷地為經(jīng)紀人提供專(zhuān)業(yè)培訓，誰(shuí)就能夠在未來(lái)的中介服務(wù)中為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)化的服務(wù)，使客戶(hù)高度滿(mǎn)意，從而吸引客戶(hù)和保留客戶(hù)，確立自身的競爭優(yōu)勢。
第三、能夠規?；B鎖經(jīng)營(yíng)增強競爭實(shí)力
實(shí)踐證明，擴大規模、連鎖加盟經(jīng)營(yíng)有諸多優(yōu)勢：一是可以統一安排人力、物力、財力，節省成本，優(yōu)化資源配置，獲取規模效益；二是統一領(lǐng)導，統一規范，統一服務(wù)標準，有利于提高服務(wù)質(zhì)量，樹(shù)立品牌，發(fā)揮品牌效應；三是可以擴大業(yè)務(wù)量，提高市場(chǎng)占有率，增強競爭力。中介商要想在日趨激烈的市場(chǎng)競爭中爭得一席之地，必須降低服務(wù)成本，提高成交率。因此，規?；l(fā)展，連鎖化經(jīng)營(yíng)，將是今后房地產(chǎn)中介企業(yè)發(fā)展的必然趨勢。針對目前房地產(chǎn)經(jīng)紀、評估等中介服務(wù)企業(yè)小散、競爭力弱的現狀，必須實(shí)施資產(chǎn)重組，連鎖經(jīng)營(yíng)，擴大規模，增強競爭力。
第四、運用新型業(yè)態(tài)模式加入特許經(jīng)營(yíng)體系
加入知名的房地產(chǎn)中介特許經(jīng)營(yíng)體系，可以直接享受知名品牌帶來(lái)的客戶(hù)，利用成熟的有競爭力的運營(yíng)操作系統為客戶(hù)提供便捷、高效的服務(wù)，同時(shí)特許體系通過(guò)持續的支持，不斷提高中介店的管理水平以及經(jīng)紀人的服務(wù)水平，幫助中介店降低投資成本，規避市場(chǎng)風(fēng)險，確定自身的競爭優(yōu)勢。這將是許多中介企業(yè)發(fā)展的大趨勢。特許經(jīng)營(yíng)這一模式本身所具有的優(yōu)勢是傳統經(jīng)營(yíng)的中介公司和直營(yíng)連鎖所難以具有的，無(wú)論是從授權商還是從加盟商的角度看，特許經(jīng)營(yíng)最大的特點(diǎn)為：低成本投入，高效益回報，真正實(shí)現品牌資源共享以及利用體系的規模效應隱藏低自身運營(yíng)成本。在房地產(chǎn)中介行業(yè)，以較少的投入而能享有一個(gè)值得信賴(lài)的大品牌，擁有特許經(jīng)營(yíng)體系內豐富的房地產(chǎn)住房資源以及大量、集中的廣告支持和來(lái)自體系的專(zhuān)業(yè)而長(cháng)期的培訓指導，其結果是不言而喻的?？梢钥闯?，特許經(jīng)營(yíng)的先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念在中國房地產(chǎn)中介已經(jīng)得到認可，并被廣為傳播。
第五，能夠不斷推陳出新，順應市場(chǎng)發(fā)展
大型房產(chǎn)中介加盟公司一般會(huì )根據市場(chǎng)以及行業(yè)的趨勢，不斷創(chuàng )造新的運營(yíng)模式，保持行業(yè)領(lǐng)先位置，提高市場(chǎng)競爭力，而且有實(shí)力能夠應用市場(chǎng)上的新興技術(shù)，使其不斷轉化為對自身發(fā)展有力的手段，這些往往是傳統小型中介很難做到的。
在日益激烈競爭和日趨規范的市場(chǎng)中，單打獨斗最終難以抗衡激烈的市場(chǎng)競爭。如何用較低的成本投入，做到管理有序，操作程序規范，信譽(yù)度高，競爭手段和方式能夠隨著(zhù)市場(chǎng)的變化得到提高。誰(shuí)將在未來(lái)的行業(yè)發(fā)展中占有一席之地，所以個(gè)人建議大家還是選擇加盟的模式，少走彎路。
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