封面新聞見(jiàn)習記者 楊霽月

7月16日，成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)發(fā)布會(huì )召開(kāi)，《成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)方案》《成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)管理辦法》正式印發(fā)。

此政策有何特點(diǎn)？如何辦理？怎么計息？現就成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)（以下稱(chēng)為靈活繳存試點(diǎn)）解讀如下。

成都市靈活就業(yè)人員繳存公積金試點(diǎn)政策有何特點(diǎn)？

成都住房公積金管理中心：三大鮮明特點(diǎn)：一是靈活繳存。繳款方式充分契合靈活就業(yè)人員就業(yè)、收入不穩定的實(shí)際，繳存金額、頻率均靈活，沒(méi)有按月繳和必須繳多少的限制，什么時(shí)候繳、繳多少，均由繳存人自行安排；二是繳存補貼。為激勵靈活就業(yè)人員參與長(cháng)期住房?jì)π?，我們對參繳人員給予了0.5%-1%的繳存補貼；三是繳存方便。通過(guò)天府市民云APP（后續多個(gè)線(xiàn)上渠道均可），7×24小時(shí)均可繳款。

如何辦理靈活就業(yè)人員繳存？

成都住房公積金管理中心：只需點(diǎn)開(kāi)天府市民云APP（后續還將開(kāi)通成都公積金手機APP、云閃付、微信、支付寶等線(xiàn)上渠道），通過(guò)人臉識別完成繳存身份實(shí)名認證，填寫(xiě)開(kāi)戶(hù)申請表，簽訂《靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度協(xié)議》，即可辦理靈活繳存。港澳臺居民需通過(guò)公積金窗口辦理參與手續。

繳存資金怎么計息？

成都住房公積金管理中心：繳存資金按照中國人民銀行規定的住房公積金存款利率計息，目前為1.5%，以后中國人民銀行若調整利率，則按調整后的利率計息。

繳存補貼如何計發(fā)？

成都住房公積金管理中心：存儲時(shí)間滿(mǎn)1年的資金部分，給予0.5%—1%的繳存補貼，具體補貼標準每年由公積金中心公布，目前確定的補貼標準為0.75%，上限1萬(wàn)。繳存人可通過(guò)線(xiàn)上渠道查詢(xún)繳存補貼情況，在發(fā)生符合專(zhuān)用性管理要求的銷(xiāo)戶(hù)提取或發(fā)生公積金貸款時(shí)，補貼和提取資金一并兌現。

繳存資金如何提??？

成都住房公積金管理中心：為保證靈活繳存公積金的流動(dòng)性安全，同時(shí)兼顧提取的靈活性，試點(diǎn)的提取政策有3個(gè)方面的特點(diǎn)：一是有存儲時(shí)間的強制性要求。規定：可用于提取的公積金，須存儲滿(mǎn)12個(gè)月。二是線(xiàn)上靈活辦理提取。所有提取均通過(guò)線(xiàn)上渠道辦理。既可以專(zhuān)用性提取，又可以非專(zhuān)用性提取。三是零資料辦理。

為什么強調提取專(zhuān)用性？專(zhuān)用性和非專(zhuān)用性提取有何區別？

成都住房公積金管理中心：住房公積金是住房?jì)?，根據《住房公積金管理條例》規定，主要支持購房、購房本息還貸、租房提取，同時(shí)，考慮到男滿(mǎn)60周歲、女滿(mǎn)55周歲不再具有貸款資格，以及出國定居等特殊情況，故試點(diǎn)中，我們將這5類(lèi)和其他允許的政策性提取視為符合專(zhuān)用性管理要求的提取?？紤]到繳存人的繳存需求、就業(yè)情況等可能變化，對非專(zhuān)用性提取，也不作更多限制，如不再有買(mǎi)房訴求、到其他地方就業(yè)，以及急需用錢(qián)等，故可辦理非專(zhuān)用性提取。區別在于，專(zhuān)用性提取享受正常的計息和補貼，非專(zhuān)用性提取只能計活期利息并不享受補貼。

如何申請公積金貸款？

成都住房公積金管理中心：第一筆繳存資金存儲滿(mǎn)12個(gè)月以后，即可申請公積金貸款。申請住房公積金貸款需滿(mǎn)足符合房地產(chǎn)調控政策規定、具有完全民事行為能力、已按規定支付首付款、具有穩定經(jīng)濟收入來(lái)源和償還貸款本息能力、個(gè)人信用良好、所購住房符合不動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦理要求、無(wú)住房公積金貸款余額等條件。

公積金貸款額度如何計算?

成都住房公積金管理中心：公積金貸款額度的計算實(shí)行與繳存金額、繳存時(shí)間精細化雙掛鉤的方式，從而實(shí)現繳存義務(wù)與貸款權益的精準匹配。貸款額度計算方式具體為：①每筆繳存資金乘以存貸系數再乘以存儲月數，即得出該筆資金對應的貸款額度；所有繳存筆數對應的貸款額度相加，即為綜合可貸額度。②存貸系數由公積金中心根據流動(dòng)性狀況每年確定。當然，實(shí)際可貸額度還需結合收入情況、還貸能力系數、信用狀況、貸款期限等確定。

如何知曉存貸系數？申請貸款時(shí)執行什么系數標準？

成都住房公積金管理中心：公積金中心每年會(huì )根據流動(dòng)性狀況測算結果，及時(shí)向社會(huì )發(fā)布存貸系數，目前為0.9。繳存人申請貸款時(shí)執行當時(shí)的存貸系數。

靈活繳存公積金最高貸款額度是多少？

成都住房公積金管理中心：靈活繳存公積金最高貸款額度與單位繳存相同，當前單人40萬(wàn)元、兩人及以上70萬(wàn)元。

什么是余額還貸？

成都住房公積金管理中心：指在精細化雙掛鉤貸款機制下，納入額度計算的繳存資金部分，由公積金中心以賬戶(hù)沖抵的方式償還公積金貸款本息，直至沖抵完，沖抵不足還貸本息的，借款人需及時(shí)補足。

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