關(guān)于規范普通住宅前期物業(yè)服務(wù)

收費公示的通知

為進(jìn)一步規范前期物業(yè)服務(wù)收費行為，提高前期物業(yè)服務(wù)收費透明度，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，市經(jīng)發(fā)局會(huì )同市住房和城鄉建設局、市市場(chǎng)監督管理局，根據《中華人民共和國價(jià)格法》《江蘇省物業(yè)管理條例》《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》《丹陽(yáng)市物業(yè)服務(wù)收費管理實(shí)施辦法》等法律法規及有關(guān)規定，結合我市實(shí)際，出臺了《關(guān)于規范普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費公示的通知》（丹經(jīng)發(fā)價(jià)〔2022〕319號）。要求凡在我市行政區域內的普通住宅前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，向業(yè)主或物業(yè)使用人提供服務(wù)并收取費用，應當按照該通知要求進(jìn)行公示。公示的主要內容包括以下兩方面：

（一）物業(yè)服務(wù)收費基本信息公示。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當執行明碼標價(jià)規定，在物業(yè)管理區域內的顯著(zhù)位置公示物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱(chēng)、服務(wù)內容、服務(wù)等級、收費項目、收費標準、收費方式以及收費依據、舉報投訴電話(huà)等有關(guān)情況。

（二）物業(yè)服務(wù)收費收支情況公示。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，于每年三月底前，在物業(yè)管理區域內的顯著(zhù)位置分別公示物業(yè)公共服務(wù)費、汽車(chē)停放費和經(jīng)營(yíng)共用設施設備收益收支情況，以及公共水電費、電梯運行電費分攤等情況，每次公示時(shí)間不少于三十日，同時(shí)將相關(guān)公示信息在物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所長(cháng)期留存備查，接受業(yè)主和社會(huì )監督。

后期，我局將會(huì )同物業(yè)管理行政主管部門(mén)、市場(chǎng)監督管理部門(mén)組織專(zhuān)項檢查，對于未按法定要求公示、公示虛假內容的，由相關(guān)部門(mén)依據《中華人民共和國價(jià)格法》《價(jià)格違法行為行政處罰規定》《江蘇省物業(yè)管理條例》等規定予以處罰。

來(lái)源：丹陽(yáng)市經(jīng)濟發(fā)展局