隨著(zhù)時(shí)代的發(fā)展，很多年輕人都有在城市買(mǎi)房子的打算，不管新房還是二手房，應該注意什么那？

在買(mǎi)樓房的時(shí)候，必須計算清楚房子的單價(jià)，有沒(méi)有綁定儲藏室，有沒(méi)有綁定車(chē)位，具體的合同必須清楚。

很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，只是取得地皮之后，沒(méi)有取得正規的預售證，或者還沒(méi)有得到土地局的規劃證，就開(kāi)始交錢(qián)認籌，或者排號，這都是開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)手段。

交完錢(qián)認籌一個(gè)月之后，可能工地會(huì )動(dòng)工建個(gè)幾層，那么開(kāi)發(fā)商就會(huì )要求我們再交錢(qián)排號，我們在排到號碼以后，要注意樓盤(pán)的五證有沒(méi)有辦齊，只有開(kāi)發(fā)商辦理了預售許可證和建設用地許可證，才說(shuō)明開(kāi)發(fā)商已經(jīng)在房管局有了備案，排號以后就是選擇樓層，之后開(kāi)發(fā)商就會(huì )在限定的日子里進(jìn)行簽合同交購房款，簽合同的時(shí)候必須網(wǎng)簽房管局，這樣可以避免開(kāi)發(fā)商一房?jì)少u(mài)，引起不必要的糾紛。

簽合同的時(shí)候要認真核對每一條合同上面的內容，包括房子的位置，面積，房間號，單價(jià)，房款，是不是房管局授權的合同，合同的編號是否清楚，物業(yè)服務(wù)內容，物業(yè)費的繳費標準，后期物業(yè)的服務(wù)也很重要