外墻抗滲是建筑防滲漏的重要部分，實(shí)心貼土磚的方式已經(jīng)被禁用了，被各種新型的墻體材料所替代。這些新型墻體材料對抗滲漏要求更加高，對于外墻壁的防水問(wèn)題必須采取有效措施。

防水砂漿施工存在的問(wèn)題

在高層建筑物外墻施工中，由于施工操作不當，而造成的防水砂漿層裂縫及龜裂、空鼓、脫落等質(zhì)量問(wèn)題，歸納起來(lái)有以下幾個(gè)方面：

1、沒(méi)有按規定進(jìn)行分層抹灰，正常情況下，按照防水的要求，抹灰一般應分5次進(jìn)行。而施工單位為了搶進(jìn)度，采用一遍成活的抹灰方法，一次抹灰的厚度過(guò)大。

2、基層處理得不好，外架管孔洞眼沒(méi)有從內到外分幾次堵塞好，砼墻柱及梁在裝模時(shí)所留下的穿墻螺栓孔沒(méi)有堵塞密實(shí)，不同材質(zhì)的外墻墻體材料間沒(méi)有設置好鋼絲網(wǎng)片拉結。墻體表面有灰塵和污垢，墻體過(guò)于干燥。在抹灰前對墻體表面有的灰塵污垢及灰漿清理的不徹底，不干凈，未提前對基層灑水濕潤，墻體處于干燥狀態(tài)。在這種條件下施工抹灰層，由于灰漿中的水分很快被基層吸收，勢必形成空裂，砂漿強度降低。

3、抹灰砂漿配合比不準確，砂漿標號過(guò)大。不按設計和規范要求的配比施工，抹灰砂漿的標號過(guò)大，不僅造成不必要的浪費，還導致砂漿收縮裂縫。

4、水泥砂漿壓光后，外刷一層素灰，由于素灰與水泥砂漿收縮程度不同，致素灰面層干裂。

5、舊墻面沒(méi)有處理，砂漿與墻面結合不好，砂漿標號過(guò)小，抹完砂漿后脫落。

6、抹灰接搓明顯有凸梭和接茬開(kāi)裂。

7、施工后養護不良所致，這種裂紋是由于抹灰不及時(shí)或養護時(shí)間不夠，面層長(cháng)期暴露于空氣中。由于溫差及風(fēng)干造成抹灰面層收縮產(chǎn)生龜裂紋。

施工方法

1、工藝流程：

搭防雨蓬——掃除墻面灰——基層處理——提前兩天灑水濕潤墻體——釘掛鋼網(wǎng)——吊垂直套方找規矩——定位標筋——抹底層砂漿——防水砂漿施工——防水砂漿養護。

2、施工方法：

針對防水砂漿的滲、漏產(chǎn)生的塬因，大多數為施工過(guò)程不規范，應從產(chǎn)生塬因上加以重視，從根本上避免防水砂漿層的滲、漏。

1)基層處理：

清理基層工作(包括清面、澆水、填縫補平等)關(guān)系到與基層防水砂漿膠結強弱和耐久性，是保證不空鼓，不透水的關(guān)鍵一環(huán)。

(1)基層為砼面時(shí)：首先將凸出墻面的砼剔平，鑿毛后用鋼絲刷滿(mǎn)刷一遍，將腳手架孔洞填塞堵嚴，砼表面不平整處用砂漿抹平，并淋水濕潤。清掃表面塵土、污垢，用10%火堿水將基層面油污刷凈，隨后用凈水將堿液沖凈晾干。整平清理工作完后，用掃帚將摻有107膠水的水泥砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養護，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到砼光面上.并有較高的強度為止。

(2)基層為加氣砼砌塊時(shí)：提前兩天淋水，在批灰前1小時(shí)再次向墻面淋水，充分濕潤墻體，減少由于墻體(加氣砼砌塊)吸水性強，吸取砂漿中水分，致使砂漿流動(dòng)性差，而造成砂漿與墻體粘結力不強，容易形成脫落及分層的現象。水滲透深度以8～10mm為宜，淋水后用10%的107膠水泥砂漿刷涂一道，并用1：1：6砂漿修補缺棱角處。

2)掛網(wǎng)施工：

基層處理好后，即可進(jìn)行墻面掛網(wǎng)。掛網(wǎng)范圍一般在易出現裂縫部位，即各層樓板上、下部位及有構造柱等不同材質(zhì)砌體范圍內。以防止由于不同材質(zhì)收縮效果不同而產(chǎn)生的收縮裂縫，依靠釘鋼網(wǎng)拉結效果，減少墻體的不規則裂縫，達到抗裂防水要求。鋼網(wǎng)為21線(xiàn)規格鍍鋅鋼絲網(wǎng)，孔徑1.2×30px，采用1.5水泥釘按400×400釘入加氣砼砌塊。

3)吊垂直套方找規矩、定標筋：

從頂層開(kāi)始即用托線(xiàn)板檢查墻面平整垂直程度,大致決定抹灰厚度(最薄處一般